Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 223 m2 Passy
Prix au m² : 2 669 € / m²
Référence SAL24040
Description du bien
Au pays du Mont-Blanc, à 15 mn de Chamonix et de Megève : Cette authentique ferme de pays d'un volume exceptionnel de 521 m2 utiles, bâtie en plaine de Passy sur une parcelle de 1700 m2 ( lotie ) , située en zone Ub du PLU de Passy, propose à l'heure actuelle 2 logements dont un appartement principal de 140 m2 au RDJ, et un appartement de type F2 transformable en F4 avec travaux sur l'existant, à l'étage, pour +/- 100 m2. La grange, sur deux niveaux, pour 242 m2, reste à aménager, offrant beaucoup de possibilités. Rénovée dans l'esprit savoyard, avec des matériaux de qualité, toute son authenticité a été préservée. Grands volumes de rangement ( caves en terre battue, garage, buanderie,et une magnifique cave voutée attenante au salon ). Le terrain est assez plat et paysagé, bien entretenu, et bien réparti autour du bâti. le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, côté Ouest, avec barbecue. Nombreux arbres fruitiers. Grande famille, achat conjoint, artisan ou commerçant en quête d'espace de stockage, cette ferme authentique répondra à de nombreux projets.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 19
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine à Passy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 669 € / m²
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Taxe foncière
1 290 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
