Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.41 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 2 332 € / m²
Référence 761
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,49 % Loyer annuel actuel de HT de 9.321 €uros (soit 10.253 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces au RDC situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres, ainsi que d'un second WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 53.41 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Vue sur le lac
- Environnement Montagne - Vue sur le lac Léman
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Haute à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40957 €
