Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.51 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 3 778 € / m²
Référence 9386
Description du bien
En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN, sur la commune d'EVIAN LES BAINS, ce bien rare à la vente peut vous intéresser ! Au deuxième étage d'un bâtiment classé remarquable,sans ascenseur, résidence prisée, venez découvrir ce coquet appartement de T3 d'une surface de 67.51m² traversant. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour face au Lac, balcon, deux chambres avec placards, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC. Le bien dispose d'une vue incroyable sur le Lac Léman ou vous aurez l'impression de voyager tout en étant assis dans votre sofa. Les caractéristiques de ce bien sont nombreux : hauteur sous plafond, moulures, cheminées, traversant, lumineux, placards, tous font le caractère de ce bien exceptionnel. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Il nécessite une rénovation intérieure complète pour améliorer son DPE: G - La copropriété a pour projet d'une rénovation de l'ensemble, il faudra prévoir une enveloppe en conséquence afin de réaliser ses travaux. Charges de copropriété : 4100€ (chauffage + eau chaude + eau froide + contrat de syndic + assurance immeuble et espace verts compris). Vous l'aurez compris ce bien est un trésor, contactez-nous pour le visiter afin de ne pas passer à côté de cette opportunité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Lac et montagnes
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
