Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49.9 m2 Évian-les-Bains
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence VDU14920179665
Description du bien
L'agence SIGA Immobilier vous propose, dans une résidence de tourisme située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian Les Bains, à proximité du lac Léman et de ses plages. Au premier étage d'un petit chalet, appartement meublé type 3 en duplex d'environ 50 m² avec terrasse de 10 m². Investissement LMNP sous bail commercial avec la société Odalys permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 8306,80 € HT / an, soit une rentabilité locative brute de 7,32 %. La résidence propose une piscine chauffée, un sauna et une salle de fitness. Photos non contractuelles. Mandat n° 1003 - DPE / D - Copropriété de 103 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur représentant 8 % du prix de vente soit un montant de 8400 € ttc - Procédure en cours
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.9 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 103
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Haute à Évian-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 273 € / m²
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Taxe foncière
602 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37299 €
