property

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 175.13 m2

429 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 175.13 m2 Lugrin

429 000 €

Prix au m² : 2 450 € / m²

Référence  1002

decoration todo
Côté immo

9 annonces

Thonon-les-Bains

Description du bien

EXCLUSIVITE !  Dans le secteur prisé de Lugrin, nous vous proposons ce bien unique : une maison individuelle de 175 m2 habitables sur une parcelle de 417 m2 dans un lieu hyper calme.  Entourée de zones naturelles et d'une superbe chapelle d'époque, cette maison dispose de 3 chambres dont une avec vue sur le lac et d'une suite parentale donnant sur une belle terrasse orientée plein sud. Un grand salon avec un parquet d'époque, un coin bar et un jardin d'hiver ultra lumineux vous attendent. Une belle cave voutée servant actuellement de salle de musique se trouve au rez-de-chaussée. Un grand garage / atelier de 46 m2 accessible depuis la rue complète ce bien. Venez vous prélasser dans un jardin arboré orienté plein sud et laisser porter par le bruit des oiseaux. A 15 minutes de la frontière suisse, 10 minutes d'Evian ou encore des pistes de ski, son emplacement ne peut que vous satisfaire. Une opportunité à ne pas manquer, prenez contact avec nous !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 175.13 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 242 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue montagnes
    • Environnement bucolique, calme et verdoyant

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lugrin à Lugrin

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

429 000 €

Prix au m² : 2 450 € / m²

  • Taxe foncière
    679 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 471 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    141 106
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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