Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m2 Publier
Prix au m² : 6 240 € / m²
Référence 63E
Description du bien
Un écrin de lumière au bord du Léman Élégance, vue imprenable et prestations de standing : cet appartement rare à la vente conjugue avec brio confort moderne et cadre naturel d’exception. -Appartement de 116 m² en étage élevé, situé à Publier -Pièce de réception spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur le lac -Cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, en parfaite harmonie avec le séjour -Trois chambres généreuses, pensées pour le confort et la tranquillité -Deux terrasses plein ciel (40 m² au total), offrant une vue à couper le souffle sur le Léman et les montagnes -Exposition sud-ouest : lumière naturelle tout au long de la journée -Garage privatif fermé, sécurisé et inclus dans la vente Situé dans une résidence intimiste et prisée, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec accès direct au lac. La commune de Publier, entre Thonon et Évian, offre un équilibre idéal entre nature, raffinement et praticité : écoles, commerces, golf, thermes, ports et gares sont à proximité immédiate. Offrez-vous le privilège d’un cadre de vie unique au sein d’un appartement aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant. Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de mettre ce bien en valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier – Bien plus qu’une agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Publier à Publier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 240 € / m²
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Taxe foncière
1 533 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
