Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m2 Saint-Gingolph
Prix au m² : 2 667 € / m²
Référence 166/20
Description du bien
À la frontière immédiate de Saint-Gingolph, et au bord du lac Léman, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de plus de 150 m², avec une vue exceptionnelle. Situé au dernier étage, il offre des volumes intéressants avec une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et pleine de charme grâce à son poêle à granules, ses poutres, sa situation suplombant le lac... La cuisine est semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée dans des matériaux de qualité. 3 chambres bénéficient chacune d'une vue lac agréable, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. On profite du lac jusque dans sa baignoire sans aucun vis-à-vis. Une 2ème salle de douche avec WC permet un confort optimal, ainsi qu'un WC visiteur. À l'étage, un bel espace mansardé permet d'envisager un espace bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire. La copropriété a été rénovée entièrement en 2018 et les charges sont faibles. Une grande cave permet d'y stocker aisément ses affaires. Un parking municipal se trouve à quelques mètres seulement du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gingolph à Saint-Gingolph
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
