Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m2 Saint-Gingolph
Prix au m² : 3 096 € / m²
Référence 235/20
Description du bien
POIRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie et atypique maison de village avec jardin privatif et vue lac exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle de 193 m², elle se compose d'une pièce de vie de 35 m² environ, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace offre une vue lac magnifique grâce à une immense baie vitrée, et l'ambiance est cosy et chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée traditionnelle. Trois chambres, une salle de bains et un bureau sont aménagés dans les étages. Au rez-de-chaussée, un WC séparé suspendu, une buanderie et un atelier. La terrasse et le jardin bénéficient également d'une vue panoramique et d'un ensoleillement agréable, étant exposé sud/ouest. Le chauffage est assuré par une chaudière récente (au sol dans la pièce de vie et la SDB) + cheminée. Le DPE est en D, et l'assainissement au tout-à-l'égoût est conforme. Le stationnement est facile grâce aux parkings publics à moins de 100m, et une place privative peut être aménagée si besoin sur le terrain. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue lac panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gingolph à Saint-Gingolph
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 096 € / m²
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Taxe foncière
960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
