Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 230 m² Thollon-les-Mémises

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rénovée avec soin par des artisans locaux allie authenticité et confort contemporain. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, elle séduit par son caractère et ses prestations. La surface totale de la maison avoisine les 230 m² tout compris. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Un lieu chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux face au poêle à granules. Une cuisine séparée, fonctionnelle et tournée vers l’extérieur :entièrement aménagée et équipée, elle s’ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m² exposée sud ouest, pour un ensoleillement maximum. Bénéficez au RDC de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé; plus la mezzanine qui offre un espace bureau ou autre au-dessus de l'espace salon. De plus, deux logements indépendants aux multiples possibilités : Un appartement/studio atypique aménagé dans l'ancienne cave a gardé sa voute excpetionnelle qui lui donne tout son cachet. Un T2 indépendant est actuellement loué et génère un loyer de 700€ par mois. Un grand garage, une cave et un carport pour 2 véhicules complètent les prestations de cette maison fonctionnelle. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette maison est le point de départ idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Une adresse rare, mêlant authenticité, confort et qualité de vie. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoprisques : www.georisques.gouv.fr