Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 113 m² Jonzier-Épagny

Nous vous proposons 'Le Créatrice', une opportunité rare d’acquérir un projet de maison neuve clé en main, dans un cadre calme, verdoyant et idéalement situé à proximité de la frontière suisse. Implantée sur un terrain plat de 721 m², cette maison est conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Le projet de base propose une maison à partir de 110 m² habitables avec un jardin de 600 m², avec la possibilité d’adapter la surface et les prestations selon vos envies. L’architecture et les plans sont modifiables, vous laissant la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Prix à partir de 630 000 euros (Incluant le terrain + une maison cléf en main de 110 m² par Demeures Rhône-Alpes, hors frais de notaire) Le prix final évoluera selon la surface et les options retenues. Une maison moderne et fonctionnelle, modulable selon vos besoins : - Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa propre salle d’eau privative, parfaite pour un confort au quotidien ou pour anticiper l’avenir - Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et le jardin de 600m² - un WC visiteurs - Une autre suite parentale avec sa propre salle d’eau privative et un beau dressing à l'étage - Deux chambres supplémentaires à l’étage - Salle de bains + WC séparés - Possibilité d'ajouter un garage de 20m2 - Possibilité d'aménager un bureau ou espace de stockage - Architecture moderne, prestations de qualité, aménagement optimisé Points forts du terrain : - Superficie : 721 m² - Construction RE2020 - Terrain entièrement clôturé - Petit abri de stockage - Terrain piscinable et bien exposé - Nombreux arbres fruitiers - Quartier résidentiel calme, en pleine nature Cadre de vie à Jonzier-Épagny : Jonzier-Épagny est une commune recherchée pour son cadre naturel préservé, à quelques minutes de la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers et les familles, le village propose toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, activités sportives et accès rapide aux grands axes. Une construction signée Demeures Rhône-Alpes : Constructeur régional reconnu, Demeures Rhône-Alpes vous accompagne de la conception à la remise des clés avec un accompagnement personnalisé. Le constructeur vous propose des maisons performantes, élégantes et confortables, avec un large choix de finitions. Le modèle présenté est optimisé pour le terrain, mais peut être adapté à vos envies et à votre budget. À retenir : - Projet de maison neuve clé en main à partir de 110 m², personnalisable - Prix à partir de 630 000 euros (terrain + maison) - Jardin de 600 m² clôturé, piscinable et arboré - Localisation idéale à Jonzier-Épagny : nature, calme, commodités et proximité Suisse - Visuels et plans adaptables selon vos envies - Réalisé par un constructeur reconnu 'Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble.' Selena Duca & Lucie Tihay – Vos conseillères spécialistes en immobilier Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, moderne et sur mesure, dans un cadre privilégié. EVEIL IMMOBILIER SAS – 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps RCS Thonon-les-Bains 890 607 898 – CPI 7401 2020 000 045 192 – CCI de Haute-Savoie SAS au capital de 15 000 € – Honoraires à la charge du vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'