Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 128.85 m² Alby-sur-Chéran

Au cœur d’un château du XVème siècle, découvrez ce bien d'exception. Situé au premier étage de cette majestueuse bâtisse à Alby-sur-Chéran, cet appartement T4 de 129 m² marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes d’Aix-les-Bains, il offre un cadre de vie unique, empreint de caractère et de sérénité. il vous offre : • Un vaste salon lumineux de plus de 36 m², agrémenté d’une cheminée à insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. • Une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un dressing. • Une seconde chambre donnant sur la cour du château. • Une cuisine rénovée et fonctionnelle, dotée d’un coin repas, et une salle à manger séparée. • Des espaces pratiques : buanderie, toilettes indépendants, et deux caves, dont une voûtée et une de 25 m², offrant un beau potentiel de rangement. L’appartement a été soigneusement rénové afin de préserver son caractère historique tout en apportant tout le confort moderne nécessaire. À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse exposée sud donnant sur la cour du château, de deux places de stationnement privatives, d’un jardin privatif et d’un potager en jouissance exclusive. Cet appartement est une véritable invitation à vivre dans un lieu chargé d’histoire, offrant un cadre enchanteur et un art de vivre unique. Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Elodie Haie Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr