Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Alby-sur-Chéran
Prix au m² : 3 660 € / m²
Référence 766-1
Description du bien
A seulement 3 mn de l'entrée A41, idéalement située à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, cette maison des années 1990 entièrement rénovée et transformée allie confort moderne et cadre naturel préservé. D'une surface habitable de 150 m², la maison, lumineuse, bénéfice d’une belle vue dégagée, l'ensemble édifié sur une jolie parcelle avec terrasse et piscine ! Coté habitation : De plain-pied : - Belle entrée fonctionnelle avec son bel espace bureau - Espace à vivre ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement meublée et équipée - 1 Suite parentale pouvant servir de studio indépendant - 1 Seconde chambre aujourd’hui utilisée en salon TV - 1 Salle d’eau avec WC - 1 Espace buanderie A l’étage : - 3 Belles chambres, dont 2 avec dressing, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de télé travail. A l'extérieur : Le charme continue avec un jardin paysagé de 1325 m², une vue dégagée sur la campagne, une piscine (liner à changer) , un abri couvert transformé en salon d'été pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est en cours de finition, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de la personnaliser à leur goût. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et prestations modernes. Informations complémentaires : - Terrain plat et clôturé - Chauffage et production d’eau chaude électrique - Climatisation - Fibre - Tout à l’égout Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66 RSAC 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alby-sur-Chéran à Alby-sur-Chéran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 660 € / m²
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Taxe foncière
987 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
