Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 236 m2 Cusy
Prix au m² : 3 517 € / m²
Référence 680-1
Description du bien
A quelques minutes du centre de CUSY (74540), entre Annecy et Aix-les-Bains, venez découvrir cette magnifique ferme savoyarde entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. L'intérieur décoré et aménagé avec goût est spacieux et chaleureux. Le bois et la pierre sont à l'honneur ! Située sur une parcelle arborée et paysagée de 1106 m², cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien. Côté habitation : 236 m² Au rez de jardin une vaste entrée avec dressing, un toilette, une spacieuse cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Au 1er niveau, grande pièce à vivre de 40 m² avec un poele à bois central, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, une mezzanine avec coin lecture, 2 grandes chambres avec rangements, un dortoir, un bureau/atelier, une salle de bains et un wc. Côté annexes : - Un garage (37 m²), une ancienne écurie (31m²) faisant office de stockage, une chaufferie, un bucher, des combles aménageables (env 60 m²). Informations complémentaires : - Chauffage au bois : chaudière à copeaux de bois avec silo - Fibre optique - Tout à l'égout - Portail électrique - Aspiration centralisée - Adoucisseur d'eau - Alarme - Courant triphasé - Nombreux rangements Parfaitement située entre Annecy et Aix les Bains, à 45mn de Genève et à 5 mn des commodités au centre de Cusy, cette propriété séduira les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en bénficiant des nombreuses commodités à proximité. Pour tout renseingement complémentaire ou pour une visite, Contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66 Rsac 848 370 698 Une Annonce du GROUPE RD IMMO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cusy à Cusy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 517 € / m²
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Taxe foncière
1 017 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273003 €
