Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 91 m2 Annecy
Prix au m² : 7 132 € / m²
Référence 199
Description du bien
L’agence sur les toits vous présente « L’art nouveau » superbe appartement 5 pièces, situé au cœur de ville, quartier de la Poste, dans une très belle copropriété de charme des années 1930 avec ascenseur.\n \nCe beau Type 3 traversant de 91m² a préservé toute sa splendeur d’antan, parquets massifs en bâtons rompus, belles hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, portes anciennes…\nDès l’entrée, le spacieux dégagement distribuant les différentes pièces laisse entrevoir tout le cachet de cet appartement; le salon et la salle à manger sont séparés par de grandes portes vitrées d’origine donnant sur un parc sans aucun vis à vis. Cet espace de vie, convivial et chaleureux vous séduira.La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est dotée de nombreux rangements sur mesure. Elle est située du coté de la cour intérieure s’ouvrant sur un joli balcon plein Sud.\nDeux spacieuses chambres de 15m² et 16m², une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes.\nEn annexe de ce bien: Une cave, un grenier, un local vélo, un espace commun buanderie, ainsi qu’un accès à la terrasse collective avec vue sur les toits.\nA la charge du vendeur, le futur changement de la chaudière collective qui sera au gaz.(Le DPE sera amélioré)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
