Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 18.1 m2 Annecy
Prix au m² : 3 813 € / m²
Référence 4441 DES
Description du bien
Spécial investisseur : appartement de type 1 de 18 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio exposé avec une vue sur les montagnes et sur la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 3197 € HT/an, rendement net: 4,3% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 138 €- ref: 220 B - Ch/an: 94 € Lots: 306 DPE: E - 69 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 306
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue montagnes et Annecy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Centre à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22695 €
