Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 311.25 m2 Annecy
Prix au m² : 17 350 € / m²
Référence 31052401
Description du bien
Rare à la vente, cette villa exceptionnelle à la décoration soignée et aux prestation haut de gamme a été entièrement rénovée en 2024. Idéalement située à Annecy le Vieux dans le quartier très prisé du Petit Port, cette villa vendue meublée offre une vue dominante sur le lac et développe 311,25 m² carrez sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour de plus de 70 m2, de 4 chambres dont 2 masters suites avec dressing, un espace salle de cinéma, une cave à vin, une salle de billard, une salle de sport, un sauna/hammam. A l'extérieur, 2 terrasses, Cuisine d'été, Cheminée, Piscine chauffée, Jacuzzi Annexes: garage double Terrain plat de 1250 m2 Proche des toutes les commodités, du lac et de la ville, des grands accès routiers. Renseignements complémentaires et video sur demande. DPE: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pout tout renseignement ou visite, contactez l'agence HERIAM, Séverine Magiras, par Téléphone au 06 61 09 48 81 ou par E-mail : s.magiras@heriam.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 311.25 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac, ville et montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 17 350 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1776164 €
