Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Annecy
Prix au m² : 4 552 € / m²
Référence 1411
Description du bien
NOUVEAU ! T5 DUPLEX ANNECY (Vieux Seynod) de 125m2 au sol avec jardin, rénové aux normes RE2020 par EDEN HOME Niché dans le quartier résidentiel du Vieux Seynod, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2024 par « EDEN HOME », cet appartement situé au 2ème et dernier étage allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Bénéficiant d'une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et le bassin annécien. 3 chambres au 1er niveau et 2 autres possibles dans l’espace modulables créé sous combles. Ou selon vos envies cet espace aménagé peut être transformé en bureau, salle de jeux...etc Un Jardin privatif de 120m2 avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au RDC un garage et une cave/buanderie d'une surface totale de 40m2 très pratique. Avec des prestations hautes de gamme : Confort et économies d'énergie garantis grâce à la pompe à chaleur air-eau DAIKIN, au plancher rafraîchissant et aux normes RE2020. Les équipements de qualité tels que les volets motorisés ajoutent une touche de modernité et praticité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement pratique et agréable à vivre à Annecy se rapprochant d’une maison sans les contraintes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 120 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue d�©gag�©e sur Annecy et Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
