Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Annecy
Prix au m² : 7 851 € / m²
Référence 239
Description du bien
Niché sur les Hauteurs d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir ce magifique compromis entre maison et appartement, de plain-pied. Coup de coeur assuré ! D'une superficie de 107.5 m² (102.5 m² Carrez), ce bien s'ouvre sur un très beau jardin clos de 450m² avec piscine madrier encastrée, immense terrasse avec coin détente ombragé, à la végétation méditérranénne. Il y règne un esprit très apaisant. La pièce maîtresse se profile dans un magnifique volume de 53m² à esprit 'loft New Yorkais' combinant harmonieusement bois, briques, verre et une touche industrielle apportée par les huisseries aluminium noires. C'est ici que la vie s'écoule entre les modules de la superbe cuisine équipée bi-zone, le coin salon très cocooning. Le travail peut agréablement et discrètement s' inviter dans l'espace verrière-bureau. Suivent 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain design, et deux autres chambres dont une de 8m² pouvant être repensée... Pour finir, un abri type chalet peut abriter un véhicule ou accueillir une salle de sport ou s'aménager pour loger une profession libérale..Une cour avec parking et un grand container de stockage complètement stylisé complètent ce bien très original. Climatisation réversible, double-vitrage, moustiquaires, DPE D Un Studio de 23m² ainsi que sa terrasse de 15.5m² peut-être vendu en sus au prix de 199500 € FAI. Ce studio mitoyen avec la maison peut y être rattaché pour faire une chambre et agrandir encore l'espace extérieur. Contactez nous pour plus de détails !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 851 € / m²
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Taxe foncière
1 370 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
