Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 17.93 m2 Annecy
Prix au m² : 4 016 € / m²
Référence 4540 BLO
Description du bien
Spécial investisseur : appartement de type 1 de 18 m² situé au 2ème étage dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 3375 € HT/an, rendement net: 4,36% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 143 €- ref: 221 - Ch/an: 90 € Lots: 306 DPE: D - 72 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.93 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 306
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue montagnes et Annecy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Centre à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 016 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23682 €
