Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.06 m2 Annecy
Prix au m² : 7 165 € / m²
Référence CAR866
Description du bien
L’Agence Caroli Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 46 m² situé dans le très recherché quartier des Trésums, au sein même de la résidence 'L’Avant-Scène'. Construite en 2018, cette résidence vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre contemporain à quelques pas du lac d'Annecy et du centre historique. L'appartement se compose de la manière suivante : - une entrée (5,45 m²) avec placard intégré - un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - une chambre (11,21 m²) cosy, avec parquet au sol et placard aménagé - une salle d’eau (4,28 m²) avec douche à l'italienne et sèche-serviette - un WC séparé avec lave-main Les points forts de ce bien : Balcon exposé Sud-Est, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente Cave inclus dans la vente Possibilité d'acquérir un garage en sus. Possibilité d'être vendu entièrement meublé. DPE réalisé en octobre 2024, Classe B Taxe foncière 2024 : 984€ Prix de vente : 330 000€ (frais d’agence de 4% inclus, charge acquéreurs) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs au 06 63 27 19 26 ou par mail : anais@caroli-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 165 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
