Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 225.52 m2 Annecy
Prix au m² : 6 204 € / m²
Référence 1422
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ chez LAPORTE IMMOBILIER découvrez cette villa d'exception située sur les hauteurs prisées de Pringy, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes dans un cadre de vie totalement préservé au calme et sans aucun vis-à-vis. Pensée pour allier confort et élégance, elle propose un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale au RDC, salle d'eau et salle de bains, buanderie, garage, cave et salle de sport. À l'étage un vaste espace de 34m² environ pouvant facilement être transformé en une voir 2 chambres. L’extérieur se distingue par un carport pouvant accueillir deux voitures, un terrain plat et piscinable et une grande terrasse abritée. Prestations haut de gamme : - Panneaux solaires - Chauffage au sol - Poële à bois - Cuve de récupération d'eau de pluie - Borne de recharge pour véhicules électriques - ... Plus de photos et d'informations sur demande. À 12 min de la gare d'Annecy et du centre ville, à 6 min du péage d'Annecy nord, à 5 min des écoles primaires et secondaires et 15 min des écoles internationales, à 35 min de l'aéroport de Genève, à 40 min des pistes de ski de La Clusaz.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225.52 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue LAC ET MONTAGNES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pringy à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 204 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
460158 €
