Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107.01 m2 Annecy
Prix au m² : 6 262 € / m²
Référence 20
Description du bien
Dans un immeuble très bien entretenu des années 70, en retrait de toute circulation, cet appartement traversant de 107m² entièrement rénové avec goût et grand soin offre 3 chambres (dont une avec salle d’eau attenante), une pièce de vie de 31m² baignée de lumière, une grande cuisine attenante entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.Un grand balcon permettant l’accueil sans contrainte d’une plancha, d’une table de jardin et d’un petit salon d’été file le long de la pièce de vie. Un autre balcon côté cuisine permet lui aussi de profiter de la vue jusqu’à la Basilique de la Visitation tout en prenant soin d’un potager urbain.Une cave et un grand garage électrifié en sous-sol sécurisé complètent le bien. Un grand parking de copropriété accessible via barrière permet un stationnement sans contraintes.Nombre de lots d’habitation : 42_ Aucune procédure en cours_ Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1100 euros par trimestre.Diagnostics effectués le 24 décembre 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frContactez moi pour visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.01 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220376 €
