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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2

399 700 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Annecy

399 700 €

Prix au m² : 4 997 € / m²

Référence  250601

decoration todo
HARMONY IMMO

34 annonces

Annecy

Description du bien

HARMONY IMMO vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² à Cran-Gevrier, dans une résidence des années 2000 en étage élevé avec ascenceur. L'appartement bénéficie d'un très bon emplacement, proche de toutes commodités et des transports en commun. Grâce à son orientation sud-ouest, le bien bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 31 m² avec une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse de 18 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées ainsi que d'une vue panoramique. De plus il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Un grand garage de 25 m² est disponible en sus du prix de vente. Ce bien est proposé au prix de 399 700 € honoraires à la charge vendeur inclus. Les charges de copropriété sont de 194 euros mensuels soit 2328 € annuel. incluant l'entretien des espaces verts, de l'ascenceur et de la copropriété. DPE : C et GES : C Aucune procédure en cours. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 207 lots. Pour organiser une visite, contactez Matteo Miralles agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 6
    • Bâtiment de 7 étages
    • Garage
    • Cave
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

399 700 €

Prix au m² : 4 997 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1371 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131469
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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