Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Annecy
Prix au m² : 4 670 € / m²
Référence 250601
Description du bien
HARMONY IMMO vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² à Cran-Gevrier, dans une résidence des années 2000 en étage élevé avec ascenceur. L'appartement bénéficie d'un très bon emplacement, proche de toutes commodités et des transports en commun. Grâce à son orientation sud-ouest, le bien bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 31 m² avec une cuisine semi-ouverte, une grande terrasse de 18 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées ainsi que d'une vue panoramique. De plus il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Un grand garage de 25 m² est disponible en sus du prix de vente. Ce bien est proposé au prix de 373 600 € honoraires à la charge vendeur inclus. Les charges de copropriété sont de 194 euros mensuels soit 2328 € annuel. incluant l'entretien des espaces verts, de l'ascenceur et de la copropriété. DPE : C et GES : C Aucune procédure en cours. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 207 lots. Pour organiser une visite, contactez Matteo Miralles agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 919148163 au 06.50.35.27.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 670 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122884 €
