Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Annecy
Prix au m² : 3 560 € / m²
Référence 1114
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové à Annecy Situé au 8? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 84,85 m² vous offre un cadre de vie idéal avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Niché au 109 Avenue de France, il allie confort, fonctionnalité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant et le couloir équipé de grands placards aménagés. L’espace de vie avec une vue imprenable sur le Parmelan, spacieux et baigné de lumière, se compose : d’un salon confortable, d’un coin repas convivial, et d’une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à un balcon parfait pour profiter d’une vue imprenable. Le coin nuit comprend : 3 chambres avec placards intégrés, toutes ouvrant sur un balcon, une salle de bains, et des WC séparés pour plus de praticité. Un local à vélos au sein de la copropriété. Une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 35 000 €. Le chauffage et l’eau chaude collectif sont dotés de répartiteurs individuels, assurant confort et maîtrise de vos dépenses énergétiques. Charges de copropriété annuelles : 2 100 € Taxes foncières : 1 253 € Performance énergétique :D (204) GES : B (8) Prix : 299 000 € (honoraires à charge acquéreur 14 238 €)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 560 € / m²
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Taxe foncière
1 253 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
