Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Annecy
Prix au m² : 7 092 € / m²
Référence 012501
Description du bien
ANNECY secteur 'Novel', proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces et accès autoroutier), magnifique T4 dans une residence de standing 'LUMINANCE' livrée en 2023 et comprenant: Une entrée avec rangements, pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès terrasse plein sud avec fenêtre circulaire appelée LUMICENE,à mi-chemin entre le bow-window et la véranda, aux propriétés bioclimatiques, un 'espace fenêtre' de par sa forme permettant de recréer une pièce, adaptable au gré des saisons (différentes positions vous permettront d’optimiser les apports solaires afin de maintenir un confort dans votre intérieur), coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc... Appartement en état 'neuf' avec de belles prestations. En dépandances: Un cellier sur le palier, et un emplacement de stationnement sécurisés en sous-sol. Possibilité de garage en sus du prix de vente : 35.000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
