Appartement à vendre 1 pièce • 32.62 m2 Annecy
Prix au m² : 7 143 € / m²
Référence 5239
Description du bien
À visiter sans tarder, T1 de 32m² en très bon état général composé d’une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d’un coin nuit pouvant être séparé ainsi que d’un balcon. Le bien dispose également d’une salle de bain rénovée ainsi que d’un WC. Situé au cœur du triangle d’or, à deux pas des galeries Lafayette, au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue disposant d’un parking de copropriété fermé. Vous apprécierez : la localisation de cet appartement, situé au calme tout en étant très proche des Galeries Lafayette et du Lac, la rénovation de cet appartement réalisée avec goût comprenant notamment le remplacement de l’ensemble des menuiseries, l’agencement de ce bien permettant une optimisation de l’espace ainsi que son balcon avec sa vue dégagée sur les montagnes. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d’acquérir une place privative en supplément du prix de vente. Charges de copropriété : 1 663 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.62 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parmelan-Albigny à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76638 €
