Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.85 m2 Annecy
Prix au m² : 5 435 € / m²
Référence 2138
Description du bien
L'agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cet appartement dans une résidence fermée à deux pas du centre ville d'Annecy. Au 2ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 71m2 et traversant vous offre une pièce de vie orientée plein sud donnant sur un balcon avec la cuisine semie ouverte sur le salon séjour. Dans la partie nuit, deux belles chambres dont une avec placards encastrés et une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien. Un parking de copropriété fermé est à votre disposition. Commerces, écoles, vieille ville, centre ville d'Annecy sont à proximité. Ce bien est en copropriété. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle de 2034€ dont les fonds de travaux et le chauffage inclus. Diagnostic pour l'énergie DPE D (163) et GES D (30) réalisés en Janvier 2025. Référence mandat 2138 et honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'Agence Immobilière des 2 lacs au 06 22 28 52 24!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70.85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 435 € / m²
-
Taxe foncière
893 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
