Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85.97 m2 Annecy
Prix au m² : 4 118 € / m²
Référence 5242
Description du bien
Grand type 3 situé dans le centre-ville d’Annecy à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute en direction de Genève et à 10 minutes du lac. Appartement de 85m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1978, avec triple exposition lui offrant une luminosité inégalée et une vue sur les montagnes environnantes. L’appartement dispose d’un hall d’entrée permettant d’accéder à une cuisine séparée et un séjour avec accès à la terrasse de 9m². Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Appartement ayant bénéficier de rénovation des sols et peinture, prévoir une cuisine et un rafraîchissement de la salle de bain. En annexe, une place de parking couverte avec la possibilité de la transformer en garage en sus. Charges de copropriété : 2 897 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116437 €
