Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 91 m2 Annecy
Prix au m² : 9 440 € / m²
Référence 182
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'Serena' élégant et confortable appartement de type 3 d'une surface de 91m² aux prestations haut de gamme; idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d'une petite copropriété calme. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir ce bien unique, sublimé par un dressing sur mesure.La pièce de vie, exposée plein Sud- Ouest est un véritable atout de cet appartement. Baignée de lumière naturelle, elle met en valeur le parquet en chêne massif en bâtons rompu apportant une atmosphère chaleureuse.Elément central du salon une cheminée à l'éthanol au design contemporain ajoute une touche de raffinement, sans les contraintes d'un foyer traditionnel.Le grand balcon arrondi, accessible depuis le salon offre un espace extérieur idéal pour profiter des journée ensoleillées. La cuisine haut de gamme Leicht, à la fois moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie avec ses finitions soignées et ses équipements de qualité.L'appartement comprend également deux grandes chambres, chacune avec un dressing sur mesure, offrant un confort optimal.La salle de bains luxueuse, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire est ornée d'un carrelage en marbre créant une atmosphère apaisante. Grâce à à son emplacement privilégié, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien tout en vivant dans un cadre élégant et apaisant. L'appartement a également été entièrement isolé par l'intérieur, assurant une excellente performance thermique et phonique, pour un confort de vie optimal, été comme hiver. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'abonnement au parking de la mairie à proximité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue ville
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 440 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282542 €
