Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Annecy
Prix au m² : 4 148 € / m²
Référence 250210
Description du bien
À Annecy, à deux pas de la gare et du lac, découvrez ce spacieux T4 de 95 m² situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier CHORUS. Lumineux grâce à son exposition traversante, il offre une terrasse plein Sud avec une vue imprenable sur les montagnes du bassin annécien. Le hall d'entrée dessert une grande cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Rénové en 2017 (électricité aux normes, sols, murs et remplacement de la chaudière), il est complété par une cave. Le prix de vente est de 394 000 € honoraires à la charge vendeur inclus, avec un garage en supplément. Ce bien est soumis à la copropriété, le nombre de lots principaux est de 22.Aucune procédure en cours. Charges de copropriété sont de 125 euros mensuels. Pour organiser une visite, contactez Yanis BENATTIA agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 66
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129594 €
