Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.26 m2 Annecy
Prix au m² : 4 145 € / m²
Référence 5258
Description du bien
Spacieux type 4 de 79m² composé d’une cuisine indépendante équipée, d’une pièce de vie exposée Sud donnant accès à un grand balcon. Côté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Idéalement situé à la lisière du Triangle d’Or dans une petite copropriété de seulement trois étages, récemment ravalée et isolée par l’extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement. Proposé avec une cave en annexe. Charges de copropriété : 3 011 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.26 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108050 €
