Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Annecy
Prix au m² : 5 775 € / m²
Référence 20250206
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ – SPACIEUX APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA EN PLEIN CŒUR D'ANNECY Découvrez ce spacieux appartement T3 de 80 m² au 34 rue Sommeiller au 4? étage à rafraichir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le hall d'entrée spacieux donnant sur un salon. L’appartement dispose d’une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée et sans vis-à-vis exposé plein sud, deux grandes chambres dont une avec un grand placard, une salle de douche et un WC. Côté confort, le chauffage est collectif avec répartiteur individuel et la production d’eau est individuelle. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 900€ et la taxe foncière à 1 200 €. Côté performance énergétique, l’appartement est classé E avec une consommation énergétique de 322 et un GES de 37. Pour encore plus de praticité, ce bien est vendu avec une cave et un grenier et un local à vélos est à votre disposition. Prix : 462 000 € (dont 22 000 € honoraires à charge acquéreur). Le plus : une place de parking est proposée au prix de 38 000 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 775 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151961 €
