Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Annecy
Prix au m² : 5 000 € / m²
Référence 20250208
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement T2 à rénover situé sur l’Avenue de France. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T2 de 40 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant et le couloir équipé d’un placard intégré. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, se compose : d’un salon confortable, d’un coin repas convivial, et d’une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon. Le coin nuit comprend une chambre avec salle de douche. La chambre donne sur un deuxième balcon. Un local à vélos au sein de la copropriété. Une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Le chauffage et l’eau chaude collectif. Un répartiteur individuel d’eau chaude. Charges de copropriété annuelles : 1 290 € Taxes foncières : 671 € Performance énergétique :D (222) GES : C (14) Prix : 200 000 € (honoraires à charge acquéreur 9 524€)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 000 € / m²
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Taxe foncière
671 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
