Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 109.7 m² Annecy

Bien d’exception en plein cœur d’Annecy – appartement de prestige avec terrasse Rare, élégant et chargé d’histoire – Ce bien unique niché dans l’hypercentre d’Annecy ne se présente pas souvent sur le marché. Adresse prestigieuse, cadre de vie incomparable À deux pas du lac, des commerces et des ruelles emblématiques du centre historique, ce T3 de 109 m² Carrez est situé dans un immeuble de caractère, au charme authentique soigneusement préservé. Le charme de l’ancien sublimé par des prestations haut de gamme Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et l’élégance naturelle des volumes. Vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir Cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie Deux chambres spacieuses et calmes, parfaites pour se ressourcer Une salle d’eau moderne, sans aucun travaux à prévoir Un luxe rare en cœur de ville : une terrasse intimiste Profitez de la douceur de vivre annécienne depuis votre espace extérieur privé, à l’abri des regards. Atouts complémentaires : Immeuble ancien entretenu avec soin Cave privative pour le rangement Bien clés en main, aucun travaux à prévoir Copropriété calme, très prisée Pourquoi ce bien est unique ? Adresse centrale et prestigieuse Cachet architectural rare Qualité de rénovation haut de gamme Rareté des appartements avec terrasse en hypercentre Une perle rare au cœur d’Annecy – À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.