Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.95 m2 Annecy
Prix au m² : 5 630 € / m²
Référence 5264
Description du bien
En plein centre-ville d’Annecy, appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové, complètement au calme. L'appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, de 2 grandes chambres donnant sur la promenade Louis Lachenal, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. En annexes, une grande cave complète ce bien et l’acquisition d’un garage à la porte neuve électrifiée, à proximité de la résidence, est possible en sus. Un parking de copropriété fermé par une barrière et un local à vélos sont également à disposition. Cet appartement, clé en main, a fait l’objet d’une rénovation complète contemporaine, avec des matériaux de qualité. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, en fait un secteur de 1er choix. Charges de copropriété : 1 688 €/an incluant le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.95 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118 411 €
