Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74 m² Annecy

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, à ANNECY-LE-VIEUX, un APPARTEMENT de type 3 de 74 m², au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d’une belle vue, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et une grande cave en sous-sol. A proximité des écoles et des commerces. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3 397 euros. Taxe foncière 2024 : 1 255 euros. DPE : E (281). GES : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 395 000 EUR = 382 715 EUR (hors honoraires) + 12 285 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.