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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92 m2

535 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 92 m2 Annecy

535 000 €

Prix au m² : 5 816 € / m²

Référence  5631

decoration todo
Fantin Immobilier

24 annonces

Annecy

Description du bien

En exclusivité, au cœur du centre-ville, cet appartement de 92,06 m² occupe le dernier étage d’un bel immeuble Art déco, réalisé en 1929 par l’architecte Georges Fournier, également concepteur des emblématiques 'Îlots'. Traversant, il séduit par ses volumes généreux et son charme de l’ancien, avec un parquet en pointe de Hongrie et des moulures élégantes, caractéristiques de ce type de bien. Le bien dispose d’un double séjour de 26 m² avec deux balconnets, de deux grandes chambres ainsi que d’une cuisine séparée semi-équipée ouvrant sur un balcon. Une salle de bains à rafraîchir et WC. En annexes, une cave de 7 m² et un grenier de 9,46 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 92 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Bâtiment de 5 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 78
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Annecy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

535 000 €

Prix au m² : 5 816 € / m²

  • Charge de copropriété
    130 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 835 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    175 972
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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