Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.51 m² Annecy

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Giulia'. Ce beau Type 3 avec terrasse est un véritable cocon niché au dernier étage dans un quartier calme à proximité immédiate de la promenade du Thiou et à quelques pas du centre historique d'Annecy. Dans un quartier paisible à seulement 5 minutes du centre-ville d’Annecy, ce charmant T3 entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement de 59 m² Carrez (73 m² au sol) se compose d’une entrée spacieuse, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme. Le coin nuit propose deux chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et double vasques, ainsi que des WC séparés.L'ensemble ce bien est sublimé par un parquet en chêne qui apporte élégance et caractère. L’appartement est isolé, offrant une tranquillité totale.Une cave, un local vélo et une place de parking couverte en sous sol viennent compléter ce bien rare à Annecy. Un véritable coup de cœur pour ce dernier étage fonctionnel et clé en main, proche des écoles, des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv