Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Annecy
Prix au m² : 4 368 € / m²
Référence FF159
Description du bien
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases (et même celles que vous n’aviez pas pensées) ? Ne cherchez plus, ce T4 traversant est fait pour vous !Ce qu’il a dans le ventre :- Lumière, lumière, lumière ! Grâce à son orientation Sud/Est-Ouest et ses grandes baies vitrées, ce cocon respire le soleil !- Refait à neuf : Parquet chic, finitions au top et doubles vitrages partout. Il n’y a qu’à poser vos valises.- Espace de vie spacieux : \n- Trois grandes chambres pour vos rêves les plus fous. \n- Une salle de bain combo douche-baignoire avec non pas une, mais deux fenêtres. Adieu buée persistante ! \n- WC séparés pour garder la paix familiale.\n- Extras malins : Un balcon pour siroter votre café en paix, une cave de 8 m² pour planquer vos skis et un local vélo pour les amoureux de la piste cyclable. Oh, et un garage en option pour votre bolide.\nPourquoi vous allez craquer :\n- À deux pas de tout : À 800 m du centre Courier et proche des commerces, écoles, bus et axes routiers.\n- Multiples possibilités : Familles, colocataires (600 €/chambre), ou profession libérale – cet appartement sait tout faire.\n- Copropriété sympa : Bon voisinage et charges qui incluent le chauffage. Oui, vous avez bien lu !\nÉtage 1/6 avec ascenseur, parce qu’on mérite tous un peu de confort.Ne laissez pas passer cette pépite ! Une visite et vous tomberez sous le charme. Qui sait, ce T4 pourrait bien changer votre vie… ou au moins vos dimanches matins ! \nContactez vite votre agence 2F-Immo 73-74 pour programmer une visite avant que cet appartement ne trouve un autre propriétaire !\nFrancis FEUGNET +33 7 82 40 91 85 ou contact@2f-immo.cool\nRéférence FF159\n(P.S. : Comme toujours, les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur Géorisques.)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 53
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
