Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 116 m2 Annecy
Prix au m² : 6 811 € / m²
Référence 2143
Description du bien
Nouveauté ! L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose cet appartement d'exception 'attique' au dernier étage d'une résedence moderne et sécurisée de 2021 avec accès privé par ascenceur. 116m2 de confort lumineux, prolongé par une terrasse plein ciel de 118,04m2 sans vis à vis, une vraie maison perchée baignée de lumière avec différentes vues sur le semnoz, la verdure et au loin la ville d'Annecy. Ce bien rare à la vente vous offre un beau salon séjour cathédrale avec baies vitrées toute hauteur d'une surface avec sa cusine design semi-ouverte de plus de 42m2. Côté nuit 4 chambres ou 3 chambres plus un bureau dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains est à disposition pour les autres chambres. DPE C. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Un garage est inclus dans le prix de vente ! Bien en copropriété de 50 lots sécurisée avec charges annuelles de 2224 € pas de procédure en cours. Dossier mandat N° 2143. Honoraires charge vendeur. Emplacement prénium et résiendtiel à deux pas des commerces, écoles et transports, au coeur d'un quartier recherché. Autoroute et proximité d'Annecy à 8 mm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter l'Agence Immobilière des 2 lacs pour une visite privée au 06 32 64 56 79 pour plus de renseignements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 811 € / m²
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Taxe foncière
1 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
