Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.11 m2 Annecy
Prix au m² : 5 153 € / m²
Référence 5303
Description du bien
Appartement de type 3 en bon état général composé d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un dressing ainsi que d’un wc séparé. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 étages à proximité direct de la gendarmerie d’Annecy. Les atouts majeurs de cet appartement sont sa rénovation, sa localisation proche du lac et du centre-ville, sa situation dans l’immeuble (dernier étage) ainsi que son calme. Cet appartement dispose également d’une grande cave ainsi que d'un parking public au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : 1 839 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 20. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.11 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
