Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 151.49 m2 Annecy
Prix au m² : 5 565 € / m²
Référence 756-1
Description du bien
Annecy Balmont, Villa 150 m² habitables - Sous-sol de 80 m² - Terrain de 1025 m² vue dégagée. Nichée sur un terrain paysagé, piscinable, cette propriété offre confort et qualité de vie. Passez le portail de cette maison construite en 2005 et laissez-vous séduire par ce cadre verdoyant, fleuri et paisible. Dès l’entrée, vous serez charmé par un intérieur lumineux, soigné et élégant. La maison propose de belles prestations et une vue dégagée sur la nature environnante. Très bien isolée, elle reste fraîche en été et confortable en hiver grâce à un chauffage au sol, des panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire, et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Elle se compose de : - 1 chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, - 4 chambres à l'étage, dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, - Une cuisine équipée et un cellier attenant, - Une cuisine d’été, - Un sous-sol complet avec garage double, une buanderie et une cave. - Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Située à proximité d’Annecy, avec un accès rapide à l’A41 (3 minutes) pour rejoindre Genève ou Chambéry. Les écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. Ligne de bus SIBRA 23 et 41 à quelques pas. Une maison à visiter sans tarder pour en apprécier tous les volumes et les atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66 Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD Immo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151.49 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Belle vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 565 € / m²
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Taxe foncière
1 713 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
277279 €
