Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74.08 m2 Annecy
Prix au m² : 4 361 € / m²
Référence 5312
Description du bien
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Annecy et à 200 mètres des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement de type T4 de 74 m², idéalement situé dans un environnement calme et pratique. Vous serez séduits dès l’entrée par un hall accueillant desservant une cuisine équipée avec accès balcon et un salon lumineux, lui aussi ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec grand placard mural, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La configuration actuelle peut être facilement repensée pour créer un grand T3 aux volumes généreux, selon vos envies d’agencement. En complément, une cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage fermé est proposé en sus. Charges de copropriété : 2 546,80 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74.08 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Parc des Sports à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106241 €
