Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m2 Annecy
Prix au m² : 5 730 € / m²
Référence 2195
Description du bien
T2 rénové dernier étage - DPE C - Centre historique d’Annecy Exclusivité - Idéalement situé en plein cœur du centre piéton d’Annecy, ce charmant appartement de type 2, entièrement rénové, se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien. D’une surface de 30 m² Carrez et 48 m² utiles, il offre un cadre de vie calme et chaleureux, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le séjour cathédrale avec poutres apparentes et cuisine équipée dégage un bel espace de vie lumineux. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains avec WC et branchement pour lave-linge, ainsi que d’une mezzanine (coin nuit d’appoint ou espace lecture) idéale pour optimiser l’espace. Les prestations sont de qualité : isolation phonique et thermique, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites à neuf, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Côté copropriété, la réfection complète de la toiture a été votée et sera prise en charge par le vendeur. Un bien rare, au calme, dans un emplacement privilégié, à deux pas du lac et des commerces.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48 m2
- 1 Chambres
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 730 € / m²
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Taxe foncière
651 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
