Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m² Annecy

Opportunités – T3 à Meythet Un appartement au cœur d’un parc verdoyant, à deux pas du centre d’Annecy.Situé dans un quartier paisible et arboré, . Offrez-vous la qualité de vie d’un cadre naturel en plein centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.Les points forts du programme :Emplacement premium : au cœur de l’agglomération annécienne, proche de la voie rapide et de l’A41Accessibilité optimale : bus SIBRA, pistes cyclables, gare SNCF à moins de 10 minCadre de vie pratique : commerces, santé, écoles, loisirs accessibles à pied Proximité immédiate de la zone commerciale du Grand EpagnyTerrasse de 19 m² exposée plein sud : profitez d’un espace extérieur ensoleillé et calmeConfort & équipements haut de gamme :Terrasses ou balcons spacieuxStationnement privatif disponible en sus du prix Parking en sous-sol avec ascenseur Volets roulants électriques, chaudière gaz individuellePortier vidéophone, WC suspendus (selon plans)Cloisons phoniques Placostyl – RT 2012 Salle de bain équipée + sèche-serviettes Finitions : carrelage 45x45, stratifié dans les chambres, peinture lisse Porte palière renforcée anti-dégondage & services à proximité :Crèches, écoles, collège à pied Lycées accessibles en transports Médiathèque, cinéma, salle de spectacle Marchés hebdomadaires, restaurants, pôle médical, laboratoire — ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou un plan personnalisé. Dossier complet et plans sur demande. Pour obtenir plus d’informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, consultez le site site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.