Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Annecy
Prix au m² : 6 029 € / m²
Référence 1.01.25
Description du bien
Annecy – Limite Annecy / Annecy-le-VieuxHERIAM, votre agence immobilière à Annecy, vous présente ce très bel appartement lumineux et rénové. Ce que vous allez aimer : Une vaste pièce de vie lumineuse exposée Ouest, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par un grand balcon idéal pour vos moments en extérieur. Une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Deux grandes chambres enfants avec une salle de bains familiale équipée d’une baignoire îlot et d’une douche italienne. Un très grand dressing indépendant. Une entrée avec placards pour un espace bien organisé. WC séparés. Garage fermé motorisé en sous-sol sécurisé. Grande cave et parking de copropriété fermé avec visiteurs. Chauffage urbain collectif (comptage individuel). Environnement & copropriété : Résidence bien entretenue de 1979, 2 montées de 18 lots chacune. Grand parking visiteur, petit parc arboré, ascenseur dès le premier demi-niveau. Charges : 1060€/trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Taxe foncière : 1500€/an. Prix de vente : 645000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics : DPE : C Chauffage urbain gaz par radiateurs. Fibre optique, VMC naturelle. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence HERIAM à Annecy pour plus d’informations ou pour organiser une visite. « Un appartement coup de cœur, lumineux et pratique, prêt à accueillir votre famille dans un quartier recherché d’Annecy. À visiter sans tarder?! »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 029 € / m²
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Taxe foncière
1 508 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
