Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155 m2 Annecy
Prix au m² : 6 442 € / m²
Référence R2025-06-998
Description du bien
Maison mitoyenne 5 pièces – Annecy-le-Vieux – 155 m² (117 m² habitables + 39 m² utiles) Un véritable havre de paix à Annecy-le-Vieux ! Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette belle maison mitoyenne contemporaine, sur 3 niveaux construite en 2011, offre environ 155 m² de surface totale (117 m² habitables + 39 m² utiles), sur un terrain de 378 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin paysager de 300 m², avec terrasse ensoleillée exposée sud et piscine chauffée de 15 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale occupant tout le dernier étage, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC. Elle dispose d’un garage et de 2 places de parking. Possibilité d’extension (60m² de terrain encore constructible) Vous apprécierez son ensoleillement optimal, son cadre serein, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute et aux commodités. (à 10 minutes du centre-ville et du péage Annecy Nord, avec un arrêt de bus à 500 m) Prestations de qualité et bonnes performances énergétiques viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Nord à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 442 € / m²
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Taxe foncière
1 421 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328426 €
