Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.9 m2 Annecy
Prix au m² : 5 408 € / m²
Référence 5319
Description du bien
Dans un secteur recherché en plein centre-ville d’Annecy, tout proche de la gare et du centre commercial Courier, bel appartement de 2 pièces au 1er étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf et meublé, vendu loué avec un bail meublé en cours. L'appartement se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d’une grande pièce de vie lumineuse avec une double exposition Est et Sud, d’une cuisine semi-ouverte toute équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un local à vélos et un parking de copropriété sont également à disposition dans la résidence. La localisation en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, en fait un secteur de 1er choix. Charges de copropriété : 1 772 €/an incluant eau chaude et chauffage en base. Nombre de lots dans la copropriété : 92. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.9 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 92
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romains à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
