Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Annecy

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité, 'Le Romantique' un bel appartement de type 3 de 65m², neuf, livré avec Terrasse de 20m², Parking en sous-sol, Cave et situé sur le secteur convoité de Pringy. Dans un immeuble de standing avec accès PMR, livré en 2024 et construit par le promoteur Priams et situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée intégrant un espace buanderie avec rangements, d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée de la marque Arthur Bonnet donnant sur une large terrasse de 20 m² exposée Sud/ Est / Ouest et disposant d'une belle vue dégagée. L'ensemble des fenêtres profitent de volets éléctriques et de grandes baies vitrés garantissant une luminosité optimale. Les deux chambres profitent de beaux volumes dont une avec dressing et lit escamotable. Salle de bains avec double vasque, baignoire, sèche serviette et un WC séparé. L'immeuble profite d'un système de chauffage collectif avec puits canadiens ainsi que des planchers chauffants et raffraichissants, DPE réalisé en 2024. L'appartement est vendu avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et il est possible d'acheter une seconde place en sus en sous-sol sécurisé. L'immeuble profite d'un grand local à vélo et d'un parc arboré au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve à proximité du bus Sibra 2, 14, 21, 25, 80, des nombreux commerces de la route de Genève, du Centre hospitalier Annecy Genevois, l'école Elementaire de Pringy et du Collège La Salle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 246 € et 333 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site : www.georisques.gouv.fr.