Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.24 m2 Annecy
Prix au m² : 5 877 € / m²
Référence 222
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Lola' un bel appartement de type 4 de 84 m² avec superbe terrasse et vue montagne secteur Annecy / Cran-Gevrier – Quartier Chorus. Ce lumineux T4 de 84 m², est situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, récemment ravalée et bien isolée (DPE C). Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse (11m²) exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement du séjour, baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. L’intérieur se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine Mobalpa moderne (séparée mais pouvant être ouverte), d’une entrée avec dressing, de trois chambres avec rangements sur mesure, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’espace nuit est bien séparé, garantissant calme et intimité. Chauffage individuel au gaz, cave incluse, et garage fermé en sous-sol possible. Idéalement situé, au pied des commerces, à deux pas d’une piste cyclable et à 5 minutes du centre d’Annecy en vélo. Un bien rare avec une vue exceptionnelle depuis la terrasse, ainsi que depuis chaque pièces de l'appartement!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.24 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Superbes vue montagnes
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
